Какой дачный дом выбрали бы вы: одноэтажный или двухэтажный?

В течение последних двадцати лет самой распространённой компоновкой и демократичных, и фешенебельных дач стал двухэтажный дом — на первом этаже расположены гостиная, кухня, и если позволяет площадь, комнаты для гостей и пожилых. На втором (мансардном) этаже — личное пространство хозяев: индивидуальные жилые комнаты. Но мансардная «классика» медленно, но верно сдаёт свои позиции. Сегодня на пике популярности одноэтажные дачные дома.

Часто такие проектные решения выбирают потому, что их возведение несложно и бюджетно. Но простор достигается за счет громоздкости — реальные площади здесь доходят до 70–96 кв.м. Есть варианты 9х12 м, и даже 11х15 м. Другое дело, что на фоне привычных дач классических пропорций они порой смотрятся как гигантские хозпостройки.

Из плюсов счастливые обладатели таких домов часто называют отсутствие лестницы (в двухэтажном доме она съедает от 9 до 12 кв.м полезной площади). Но её отсутствие безопаснее и для пожилых, и для самых маленьких. 

Минусы:

— дорогой фундамент. Бóльшее по сравнению с двухэтажными домами той же площади пятно застройки — дополнительные затраты на фундамент и подготовку строительного основания. Если в качестве фундамента предполагаются не демократичные винтовые сваи, а, к примеру, утеплённая шведская плита — удорожание будет весьма ощутимым.

— подходит лишь для идеально ровных участков. Даже незначительный перепад высот (с понижением в пределах 10%), скорее всего, вынуждает отказаться от монолитного фундамента либо требует вложений на доскональное выравнивание. Утеплять кровлю приходится куда тщательнее, чем стены. Одноэтажному дому также потребуется принудительная вытяжная вентиляция.

В центральную часть такого дома не попадает естественное освещение, там непременно будут тёмные зоны, а широкие и высокие окна грозят повышенными теплопотерями.

Таким образом эксперты делают вывод: одноэтажный дом хорош в качестве второго — дополнительного (гостевого) загородного жилья.