Эх, сосед ...

Проблема заброшенных участков особенно волнует соседей тех садоводов, которые не занимаются своим огородом-садом. Семена осота, проникающие корни сорняков с необрабатываемых владений изрядно портят нервы трудолюбивых дачников. Им остается усиленно пропалывать сныть и пырей, устраивать сенокос на соседнем участке да пенять на бывших соседей.

Не редко из-за этого возникали конфликты, но сейчас есть вероятность, что ситуация разрешится законным путем.

Так, статья 8 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» гласит, что «собственники земельных участков обязаны соблюдать стандарты проведения фитосанитарных мероприятий». Хотя садоводы и оформили землю в собственность, ее, как природный объект, по закону нужно регулярно обрабатывать.

Согласно п. 3 ст. 13. Земельного Кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям).

Согласно ст. 42. Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

За нарушение данных статей Земельного кодекса предусмотрено наказание. Так по статье 8.8 КоАП РФ за неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в течение срока, предусмотренного законодательством – 3 года, влечет наложение штрафа на граждан до 1,5 тысячи рублей, на должностных лиц – до 3 тысяч рублей и на юридических – до 50 тысяч рублей.

И хотя в последнее время спрос на землю увеличился (особенно на участки возле водоемов), в садоводческих товариществах строятся новые дома, все-таки какой-то процент участков остаются заброшенными, и вряд ли найдутся покупатели на неухоженные участки. И придется продолжать вести "круговую оборону" от сорняков своими силами или находить иные способы сосуществования с таким соседом...