Как сэкономить при освоении участка в 10-20 соток от 50 до 500 тысяч рублей

1. Главное – не спешить. Особенно, если у Вас мало личного опыта по созданию  сада  и  благоустройству  территории.  Например, распространенная ошибка – сплошная («под ноль») расчистка кустарника и лесной поросли. В итоге участок снова зарастает порослью пуще прежнего (корни-то  остались),  либо  после  новоселья  на  участке  совершенно  не остается  тени.  Негде  поиграть  детям,  поставить  коляску…  Даже  шашлык пожарить  негде  –  пустырь.  И  всё  как  на  ладони.  А  ведь  довольно  часто  из растущего по периметру участка кустарника можно за год-два сформировать отличную живую изгородь.   

2.  Важно  четко  определить  последовательность  действий  по благоустройству.  И  не  забегать  вперед.  Например,  часто  встречается ситуация,  когда  первым  делом  возводится  капитальный  забор  по  всему периметру  участка,  оставляя  только  подъезд  к  гаражу.  А  через  год-два возникает  необходимость  заехать  на  участок  с  другой  стороны  на  грузовой машине  (пробурить  скважину,  завезти  удобрения,  стройматериалы  и  т.п.)… Другая крайность – когда благоустройство и создание сада откладывают до окончания  всех  строительных  работ.  Мол,  «все  равно  строители  испортят», да  и  почти  все  свободные  деньги  уходят  на  строительство…  Если  не позаботиться  о  сохранности  почвы  и  существующих  деревьев  заранее, строители и правда могут многое «испортить», причем, даже не подозревая об этом.     

3.  Первое,  что  следует  сделать  –  провести  первичное  обследование участка. То есть просто внимательно все рассмотреть. На этом этапе важно осознать ценность  существующей  растительности. Немногие знают, что густые заросли травы можно превратить в шикарный (и долговечный!) газонпросто…  регулярной  стрижкой  и  подкормкой!  И  никакого  завоза  земли, никакой  перепашки,  никакой  борьбы  с  сорняками…  Очень  важно  также определить  породы  и  состояние  существующих  деревьев  и  кустарников. 

Не раз  приходилось  видеть,  как  вместе  с  сорной  порослью  вырубаются красивоцветущие  кустарники  (например  –  спиреи,  дикие  рододендроны), ценные лесные деревья (липа, сосна, береза, бук, каштан) и дикие плодовые (боярышник, яблоня), которые можно легко окультурить прививкой. Бывает и  наоборот  –  любой  ценой  сохраняются  очень  старые  или  просто  больные деревья. При малейшем изменении условий такие «старперы» начинают тихо умирать, и удалять их приходится уже на благоустроенной территории. Если Вы совсем ничего не понимаете в деревьях, на данной стадии имеет смысл пригласить специалиста. 

4.  После этого можно приступать к расчистке  лишнего  кустарника  и сносу ненужных построек. Причем отходы от расчистки – сухую траву, ветки  и  гнилые  доски  совсем  не  обязательно  отправлять  в  костер  или  на свалку. Эти отходы – замечательный материал для покрытия почвы под деревьями  на  период  строительства.  Сухая  трава  и  тонкие  ветви  затеняют почву,  помогая  сохранить  влагу.  Под  ними  разводятся  дождевые  черви  и полезные  почвенные  грибы,  помогающие  деревьям.  К  тому  же,  такая «подушка»  из  отходов  защищает  почву  от  излишнего  уплотнения  во  время стройки. «И корни сыты, и ветки целы!» Толстые стволы, доски и брусья имеет смысл сразу распилить на дроваи убрать под крышу, желательно поближе к печи.  

5. Пни корчевать вовсе не обязательно. Можно просто спилить пень до уровня земли (или чуть ниже – с подкопом). 

6.  Параллельно  с  расчисткой  необходимо  провести  санитарную  и формирующую    обрезку,  а  при  необходимости  -  лечение  оставленных   34 деревьев  и  кустарников.  В  самом  простом  случае  обрезка  –  это  аккуратное удаление  сухих  веток.  «Высший  пилотаж»  –  расчистка  и  дренаж  дупел, оттяжка ветвей. При обрезке важно ни в коем случае не оставлять на стволе пеньков.  Мертвые  пеньки  –  основное  место  заселения  дереворазрушающих грибов.   

7.  Следующий  шаг  –  первичное  проектирование  ландшафта.  Для начала  проектирования  необходимо  начертить  точный    исходный  план участка и составить список  всего  того,  что  Вы  планируете  разместить на  участке.  Список  желательно  делать  максимально  подробным,  чтобы ничего не упустить.  В моей практике был курьезный случай.  На  большом  участке,  кроме  всего  прочего,  сделали  хороший искусственный  водоем  (около  35  кв.  метров). 

Оформили  берега,  уложили валуны  (некоторые  -  тонны  по  три),  сделали  небольшой  каскад  с биофильтром, посадили кувшинки.  Потом строители сделали дорожки. Хозяева довольны. Через  неделю  звонок.  «Мы  совсем  забыли  про  мостик…»  Оказывается, изначально водоем затевался ради мостика! Потом про мостик просто забыли …  Пришлось  мостик  городить  СВЕРХУ    готового  пруда.  Рискуя  порвать гидроизоляцию. Да и валуны уже не сдвинешь.  Получилось все-таки красиво…☺Только  вот  пруд  –  сам  по  себе,  а  мостик  –  сам  по  себе.    Потому  что дорожки ведут мимо мостика… Так что – пишите список и делайте проект заранее!  

8. Зонирование территории и «посадка» дома – очень важный этап. Можно  сказать  –  судьбоносный  для  будущего  дома  и  сада.  Правильное взаимное  расположение  объектов  с  учетом  множества  факторов  и особенностей  участка  –  довольно  сложная  задача.  Здесь  мало  просто здравого смысла. Нужны знания и опыт. И еще – отход от стандартов.  Во-первых, во-вторых и в-третьих – участок должен быть УДОБНЫМ для жизни именно вашей семьи. И только в-четвертых – красивым. 

Ни в   35 коем случае не наоборот! Есть масса способов «навести красоту» на удобном, но не очень элегантном участке.  А  вот  сделать  удобным  участок,  который  проектировали  «чисто  для красоты», часто невозможно. К «красоте» не подойти, «красоту» не увидеть из окна, за «красотой» неудобно ухаживать.  И «красота» тускнеет, вянет и глохнет.Маленький  пример  зонирования  участка:  где  расположить  огород?  

Огород должен иметь площадь 20-100 кв. метров (для семьи из 4-6 человек), он  должен  быть  в  двух  шагах  от  кухни  (от  входа  в  дом),  на  солнечном ровном  месте,  он  не  должен  бросаться  в  глаза  с  основных  видовых  точек (вход,  крыльцо,  окна  гостиной,  спален,  беседка),  рядом  должен  быть источник воды для полива.   Кроме  банального  огорода  на  участке  бывает  дом,  газон,  новогодняя ёлка, баня,  вид на горы, гараж, рокарии,  цветники,  беседка, пруд,  детская площадка,  плодовые  деревья  и  много  всего  прочего.  Все  это  нужно разместить, ориентируя так, чтобы объекты дополняли друг друга, создавая функциональные  зоны,  связанные  удобными  дорожками.  И  в  идеале  – создавали  неповторимую  целостную  композицию,  состоящую  из  пейзажных видов. И пейзажи эти должны быть интересными в любой сезон.   

9.  Во  всем  цивилизованном  мире  первичное  проектирование ландшафта  (зонирование  территории)  делают  ДО  началапроектирования дома. Или одновременно.  В  России  –  пока  наоборот.  Сначала проектируют  и  строят  дом,  а  потом вспоминают, что вокруг дома должен быть сад…  Может поэтому у нас так мало удобных и неповторимых частных садов? Довольно  часто,  по  прошествии  нескольких  лет  после  новоселья, приходиться слышать такую фразу «Если бы я строил сейчас, многое сделал бы по-другому!».  Не повторяйте чужих ошибок!  Проект участка нужно делать именно ДО начала строительства!    36  

10.  На  стадии  проектирования  нужно  предусмотреть  места складирования  стройматериалов,  проезды  для  техники,  место  для размещения рабочих. Ещё  нужны  места  для  временного  складирования  плодородного  слоя  и для утилизации строительного мусора.  

11. До начала фундаментных работ снимите верхние 30-40 см почвы с пятна застройки. И огородите пятно застройки вместе со строителями! Вот  –  проезд,  вот  место  для  цемента,  вот  вода,  вот  вагончик.  А  дальше  – стоп! На траву – ни ногой! Вплоть до угрозы штрафа.Куда  сгрести  почву?  А  согласно  проекту.  Можно  сохранить,  а использовать потом, когда стройка закончится.  

12. Забор. Избегайте ленточных фундаментов под забор. И совершенно непроницаемых заборов. Бетонная лента – серьезное препятствие для стока воды. И частая причина заболачивания старательно огороженного участка.  Кроме этого, сплошной забор – преграда для хищников (ежей, хорьков, ящериц),  которые  призваны  защищать  ваш  сад  от  нашествия  насекомых  и слизней.  И  еще  -  желательно  предусмотреть  возможность  въезда  на  участок грузовика.  

13. Рельеф. Не стремитесь выровнять весь участок.  В  этом  нет  никакого  смысла,  кроме  напрасной  траты  денег,  убивания существующей почвы и нарушения естественного дренажа.  Участки  с  разнообразным  рельефом  (или  просто  с  рельефом,  не плоские) таят в себе огромный потенциал! Выравнивание  «под  ноль»  имеет  смысл,  только  если  вы  собираетесь устроить  около  своего  дома  не  сад,  а  ПОЛЕ.  Его  пахать  надо!  Трактор купили? Не рубите, мужики… А то кондиционер придется покупать. Если существующее листопадное  дерево оставить  расти вплотную к южному,  восточному  или  западному  фасаду  будущего  дома,  оно  вполне способно работать «системой климат-контроля». 

Летом листва защищает дом от  перегрева,  а  весной,  поздней  осенью  и  зимой  через  голую  крону проникает  почти  вся  поступающая  солнечная  энергия.  Особенно  для  этой цели пригодны деревья, листья которых поздно распускаются весной и рано опадают осенью. Например – орехи (на юге – грецкий или пекан, на севере – маньчжурский или серый), липа или бархат амурский. Схожий эффект дают лианы  –  виды  и  сорта    винограда,  партеноциссуса  («девичий  виноград»), актинидии  и  лимонника.  

Их  листья  тоже  поздно  распускаются  и  рано опадают.    Просто  применяя  описанные  выше  рекомендации,  на  участке  в  10-20 соток  можно  легко  сэкономить  от  50  до  500  тысяч  рублей!  Это  - чистыми,  с  учетом  затрат  на  выполнение  мероприятий  силами специалистов.  Не верите?  А  Вы  знаете,  сколько  реально  стоит  1  кв.м  газона,  пруда,  мощеной дорожки  или  дерево  3-4  метра  высотой?  Так-то.  Про  стоимость  деревьев выше 6 метров лучше скромно промолчать.  Так  и  хочется  сказать  –  «Берегите  природу!  Думайте  заранее!  Это выгодно».